Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

29. September 2023

Sicherheit auf Baustellen: Wie Sie Unfallzahlen richtig einordnen und Arbeitsunfälle vermeiden

Jedes Jahr passieren tausende Arbeitsunfälle auf Baustellen. Die Baustelle gilt deshalb als äußerst gefährlicher Arbeitsbereich.

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Organisation & Kommunikation

14. Juli 2023

Interkulturelles Wissen: Die Basis einer gelungenen Kommunikation am Bau

Kulturelle Vielfalt ist ein großer Bestandteil des alltäglichen Lebens, und verschiedenste Kulturkreise treffen in den unterschiedlichsten Situationen aufeinander.

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Baukosten

1. Juni 2023

Aufmaß von oben: Wie Drohnen ein neues Zeitalter beim Aufmaß einläuten

In vielen Bereichen ist der Einsatz von Drohnen fast zur Gewohnheit geworden. Vor allem die integrierte Kamera spielt oft eine wichtige Rolle.

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Baurecht

10. Mai 2023

Warum eine sichere Kündigung nach § 4 Abs. 7 VOB/B nicht mehr möglich ist

Die VOB/B wird oft als Basis für Bauverträge verwendet, sie ist vor allem bei der Mangelbeseitigung eine wichtige rechtliche Stütze.

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Baurecht

31. März 2023

GEG-Novelle: Im Gespräch mit Michael Brieden-Segler

Am 01. 11.2020 ist das GEG erstmals in Kraft getreten. Im Juli 2022 haben Bundesrat und Bundestag der ersten Änderung des GEG zugestimmt.

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

16. März 2023

Einbruchschutz: Moderne Lösungen für Fenster und Türen

Einbruch ist eine Bedrohung, sowohl privat als gewerblich. Ein wirksamer Schutz ist für alle Nutzungsarten von Gebäuden sinnvoll.

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Bautechnik

13. Februar 2023

Schallschutz im Wohnungsbau mit vorgehängten hinterlüfteten Fassaden

Der Wohnraum in Städten muss weiter verdichtet werden. Durch diese Entwicklung kommt es allerdings zu einer zunehmenden Lärmbelastung.

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Baurecht

16. Dezember 2022

Schwarzarbeit und ihre Folgen

Die Urteile zur „Schwarzarbeit“ nehmen immer mehr zu. Dies ist ein Beleg dafür, dass das Thema in der Baupraxis große Bedeutung hat.

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

24. Oktober 2022

Haftung für Schadstoffe am Gebäude und im Boden: Vorsorge und Vermeidung

Die Verwendung schadstofffreier oder sogar ökologischer Baustoffe ist im Bewusstsein von Bauherrenheute fest verankert.

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Bautechnik

27. Juli 2022

Einsatz von Verschattungssystemen

Die Aufgaben von Verschattungssystemen sind vielfältig. Bei fehlerhafter Anforderung kann eine mangelnde Erwärmung zu Bauschäden führen.

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Bautechnik

19. Mai 2022

Detailausbildung und Oberflächenbehandlung von Holzfassaden

In der April-Ausgabe wurde über die grundlegenden Regeln berichtet, die bei der Planung und Ausführung von Außenwandbekleidungen aus Holz (Holzfassaden) zu beachten sind. Dabei wurde der grundsätzliche Wandaufbau der Regelquerschnitte…

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Organisation & Kommunikation

20. April 2022

So kommunizieren Sie reibungslos

Kommunikation auf der Baustelle ist ein Bereich, der viele unterschiedliche Methoden umfasst: Gespräche, E-Mails, Notizzettel, WhatsApp-Nachrichten und mehr. Hauptsache ist, dass die Informationen schnell und ohne zusätzlichen Aufwand bei den…

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Baurecht

28. März 2022

Abnahme wird verweigert: Unternehmer kann direkt auf Zahlung klagen

Die Abnahme stellt eine wesentliche Zäsur des Bauvertrags dar. Mit ihr endet die Erfüllungs- und beginnt die Gewährleistungsphase. An die Abnahme sind wesentliche Rechtsfolgen geknüpft, wie z. B. die sogenannte…

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Bautechnik

28. März 2022

Luftdichtigkeits- und Dämmebene eines Steildaches: Schädlingsbefall aufgrund von Konvektionsöffnungen und des behinderten Wasserablaufs am Unterdach

Im Rahmen des Neubaus eines Einfamilienhauses mit Steildach, bestehend aus einer Holzkonstruktion mit Zwischensparrendämmung, kam es aufgrund technischer Mängel bei der Erstellung der Luftdichtigkeitsebene im Dachaufbau zu Undichten aufgrund von…

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Advertorial

7. Dezember 2021

Qualitätsmanagement im Modulbau: Aktiv für Qualität

Beim Modulbauunternehmen ALHO weiß man: Nur mit außergewöhnlicher Produktgüte lässt sich hohe Kundenzufriedenheit auf Dauer halten. Doch Qualität ist kein Zufall. Großes Engagement, ein durchdachtes Konzept und der Wille aller…

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Baukosten

7. Dezember 2021

Kalkulation von Personalkosten im Baubetrieb

Die Ermittlung der Personalkosten ist wesentlicher Bestandteil der Angebotskalkulation und gleichzeitig Indikator für die Wirtschaftlichkeit und Effizienz eines Unternehmens. Parallel müssen die „unproduktiven“ Personalkosten im allgemeinen Betrieb bei der Preisermittlung…

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

23. November 2021

Umgang mit gefährlichen Abfällen am Bau

Das Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) unterscheidet entsprechend der europäischen Systematik zwischen gefährlichen Abfällen, die besonders überwacht werden, und nicht gefährlichen Abfällen.

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Baurecht

28. Oktober 2021

Arbeitswillig trotz Krankmeldung?

Die wirtschaftliche Lage ist gut. Werden Mitarbeiter in diesem Fall arbeitsunfähig, wissen sie, was auf die verbleibenden Kollegen an Mehrarbeit zukommt und/oder welche Aufträge verspätet oder gar nicht ausgeführt werden.…

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Bautechnik

21. September 2021

Bauwerkstrocknung im Neubau, Teil 2

Nachdem im ersten Teil dieser Beitragsreihe (erschienen in der Juli-Ausgabe 2021 von „Der Bauleiter“) die Ursachen für Feuchtigkeit bei Neubauten sowie die Messverfahren erläutert wurden, befasst sich der vorliegende zweite…

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Baukosten

21. Juli 2021

Umgang mit Materialkostensteigerungen am Bau – Teil 1: Bestehende Verträge

Das Thema Materialkostensteigerungen ist eines der derzeit am meisten diskutierten Probleme in der Baupraxis. Aufgrund verschiedener Faktoren sind in verschiedenen Bereichen die Einkaufspreise für Baustoffe teilweise exponentiell gestiegen. Problematisch hierbei…

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Organisation & Kommunikation

23. Juni 2021

Mängel mobil managen

Apps rationalisieren die Dokumentation von Baustellenaktivitäten und Mängeln. Was können sie und wie unterscheiden sie sich?

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Bautechnik

23. Juni 2021

Abdichtung nach DIN 18534: Bodengleiche Duschen

Bodengleiche Duschen werden in den letzten Jahren auch im Wohnungsbau zunehmend eingesetzt. Dies liegt zum einen an den Forderungen des barrierefreien Bauens, zum anderen an dem damit verbundenen höheren Komfort…

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

23. April 2021

Thermografie: Zerstörungsfreie Fehlstellendetektion

In den letzten Jahren stiegen die Anforderungen an die thermische Gebäudehülle aufgrund der Forderung nach immer besserer Energieeffizienz stetig.

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Bautechnik

23. April 2021

Nachträgliche Wärmedämmung von Dächern im Bestand

Dächer sind als Teil der Gebäudehülle durch Witterungseinwirkungenstark belastete Bauteile.

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Baurecht

6. Februar 2020

Der Bedenkenhinweis: Wie kann sich der Auftragnehmer von seiner Mängelhaftung befreien?

Der Begriff „Bedenkenhinweis“ oder „Bedenkenmitteilung“ ist unter Bauschaffenden ein bekannter Begriff und ein Instrument, das zwar häufig, aber häufig auch nicht korrekt angewendet wird.

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Bautechnik

3. Februar 2020

Lärmminderung durch Gebäudebegrünung

Dach- und Fassadenbegrünungen sind in aller Munde als eine der effektivsten Maßnahmen, dem Klimawandel und seinen Folgen (u. a. Überhitzung der Städte und Extremniederschläge) entgegenzuwirken.

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Organisation & Kommunikation

30. Januar 2020

Baubetrieb: Gebäudesicherung

Diebstähle und Vandalismus sind Mitverursacher von Schäden auf der Baustelle, z. T. in Millionenhöhe, und führen häufig zu Verzögerungen und damit weiteren Kosten im Bauablauf, insbesondere dann, wenn Sonderbauteile, z.…

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Bautechnik

27. Januar 2020

Wärmedämm-Verbundsysteme

Nach einer Fassadenmarktstudie des Fachverbands VHF und Produktionsstatistik des Fachverbands WDVS beträgt der flächenmäßige Anteil von Fassaden in Deutschland mit Putz 62,6 % (ohne ausreichende Wärmedämmung) und mit WDVS 9,5…

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Bautechnik

24. Januar 2020

Abdichtung von Bauwerken mit wasserundurchlässigem Beton

Die Abdichtung von Bauwerken kann alternativ zum konventionellen Verfahren unter Verwendung von Abdichtungsbahnen oder flüssig zu verarbeitenden Abdichtungsstoffen auch durch Ausführung der Bauteile aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) erfolgen.

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

30. März 2019

Bauwerksmonitoring: Sicherheit wird messbar

Neben der kontinuierlichen Überwachung von Infrastrukturbauwerken wird das temporäre Monitoring von Baustellen und deren Umfeld immer wichtiger.

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Baurecht

22. März 2019

Die Aufgaben des Bauüberwachers bei nachträglichen Leistungen

Es gibt fast kein Bauvorhaben, das genauso realisiert wird, wie es ursprünglich geplant und vergeben wurde. Aus vielerlei Gründen ändert sich die geplante Bauausführung, sei es aufgrund von Auflagen im…

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Bautechnik

10. März 2019

Brandschutz: Leitungsdurchführungen sicher abschotten

Die Überwachung zulassungskonformer Abschottungen von Leitungsdurchführungen durch Wände und Decken stellt den Bauleiter aufgrund der umfangreichen Regelungen regelmäßig vor ein Überwachungsproblem.

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Organisation & Kommunikation

8. März 2019

Der Bauleiter als Führungskraft: Tipps für schwierige Mitarbeitergespräche

Auf dem Bau kochen die Emotionen schnell hoch. Anwohner fühlen sich übergangen und beschweren sich bei den Kollegen.

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Organisation & Kommunikation

23. Februar 2019

Führen eines Bautagebuchs – die unterschätzte Pflicht der Bauleiter

Jeder kennt den Begriff des Bautagebuchs. Umso erstaunlicher ist es, dass das Führen des Bautagebuchs häufig vernachlässigt wird bzw. die Parteien eines Bau- oder Architektenvertrags regelmäßig sehr unterschiedliche Auffassungen darüber…

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Bautechnik

15. Februar 2019

Schallschutz: Nachweis der Schalldämmung nach aktueller DIN 4109

Mit der Neuausgabe der DIN 4109 („Schallschutz im Hochbau“) in den Jahren 2018 und 2016 wurden die baurechtlichen Mindestanforderungen sowie das Nachweiskonzept neu geregelt.

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Baurecht

10. Februar 2019

Baugefährdung: Strafbarkeit des Bauleiters

Nahezu alle Landesbauordnungen schreiben obligatorisch die Bestellung eines Bauleiters bei nichtgenehmigungsfreien Baumaßnahmen vor.

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Baukosten

6. Dezember 2018

Nachtragsmanagement: Checkpunkte für Nachtragsvereinbarungen

Die Ursache von Änderungen im Projektverlauf kann unterschiedlichen Ursprungs sein. Nachträge dienen der Anpassung bereits vergebener Bau- oder Dienstleistungen an unvorhergesehene Änderungen.

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Baukosten

17. Oktober 2018

Der Kosten-Soll-Ist-Vergleich

Ein Teil der Leistungsphase 8 gemäß § 34 HOAI ist die Kostenkontrolle. Die Kostenkontrolle soll den Verlauf von Soll- und Ist-Kosten unter Kontrolle halten, um die Möglichkeit zu erhalten, bei drohender Überschreitung der Soll-Werte…

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

23. Juni 2018

Brandschutz auf der Baustelle: Baustellenorganisation, Rettungswege und Brandschutzmaßnahmen

Brandschutz auf Baustellen unterscheidet sich grundsätzlich von den Maßnahmen, die bei einem fertiggestellten Bauvorhaben greifen.

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