Baurecht

19. September 2024

Verweigerung der Abnahme: Ist die Schlussrechnung trotzdem fällig?

Die Fälligkeit der Schlussrechnung erfordert einige Voraussetzungen. Eine von ihnen ist nach § 650g Abs. 4 BGB die Abnahme. Entsprechendes gilt für den VOB-Vertrag.

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

31. Juli 2024

Anspruchsvoller Arbeitsalltag: Pausen als Chance für die mentale Leistungsfähigkeit

In der Praxis manchmal nicht gern gesehen – die Pausenzeiten. Doch Pausen sind nicht nur notwendig, sondern fördern die mentale Gesundheit.

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Baurecht

25. Juli 2024

Pflichten der Bauüberwachung bei der Nachtragsprüfung

Bei der Prüfung von Nachträgen der ausführenden Unternehmen spielen zwei Leistungspflichten der Bauüberwachung eine wesentliche Rolle.

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Organisation & Kommunikation

24. Juni 2024

Dienstwagenüberlassung an die Bauleitung

Mit verantwortlichen Positionen im Bauunternehmen ist häufig die Bereitstellung eines Dienstwagens verbunden.

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Advertorial

11. Juni 2024

Steuern sparen mit einem elektronischen Fahrtenbuch

Als Bauleiter kann der Alltag oft hektisch sein. Viele Fahrten sind notwendig, um Baustellen zu besuchen und Projekte zu koordinieren.

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

16. Mai 2024

Wichtige Abtrennungen im Brandfall

Feuerschutzabschlüsse im Inneren von Gebäuden dienen dazu, im Fall eines Brandes die Ausbreitung von Feuer und Rauch zu verhindern.

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Bautechnik

15. April 2024

Innovative Fertigungsmethode im Bauwesen: Häuser aus dem 3D-Drucker sind die Realität – aber auch die Zukunft?

Das Marktpotenzial des 3D-Drucks ist in den letzten Jahren exponentiell gestiegen. Dieser Beitrag geht auf Grundlagen des 3D-Drucks ein.

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

19. März 2024

Einsatz von Ersatzbaustoffen: Was muss nach der Ersatzbaustoffverordnung beachtet werden?

Seit dem 01.08.2023 ist die Ersatzbaustoffverordnung (ErsatzbaustoffV, kurz EBV) in Kraft. Trotz einer Vorlaufzeit von zwei Jahren herrscht häufig Unsicherheit bei der Anwendung der neuen Vorschrift.

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Baurecht

11. März 2024

Rechtliche Beratung durch die Bauüberwachung: Wann liegt ein Verstoß gegen das Rechtsdienstleistungsgesetz vor?

Dass die Bauüberwachung in vielen Fällen auch eine Form der Rechtsberatung übernimmt, stellt durchaus die Norm in der beruflichen Praxis dar.

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Organisation & Kommunikation

2. Februar 2024

Baustellen auf der Suche nach Führungskräften

Die Preise steigen immer weiter und die Auftragslage wird immer dünner: Umso wichtiger ist es jetzt, dass auf dem Bau alles glattläuft.

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Bautechnik

1. Dezember 2023

Neue VOB Teil C 2023: Das ändert sich für die am Bau Beteiligten

Im September 2023 ist die neue VOB Teil C „Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (ATV)“, kurz VOB/C, erschienen.

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Baurecht

1. November 2023

Sicherungsmaßnahmen im Winter

In den Wintermonaten sind Bauleistungen Witterungsbedingungen ausgesetzt. Gefahren sind daher deutlich höher als in den wärmeren Monaten.

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

29. September 2023

Sicherheit auf Baustellen: Wie Sie Unfallzahlen richtig einordnen und Arbeitsunfälle vermeiden

Jedes Jahr passieren tausende Arbeitsunfälle auf Baustellen. Die Baustelle gilt deshalb als äußerst gefährlicher Arbeitsbereich.

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Organisation & Kommunikation

14. Juli 2023

Interkulturelles Wissen: Die Basis einer gelungenen Kommunikation am Bau

Kulturelle Vielfalt ist ein großer Bestandteil des alltäglichen Lebens, und verschiedenste Kulturkreise treffen in den unterschiedlichsten Situationen aufeinander.

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Baukosten

1. Juni 2023

Aufmaß von oben: Wie Drohnen ein neues Zeitalter beim Aufmaß einläuten

In vielen Bereichen ist der Einsatz von Drohnen fast zur Gewohnheit geworden. Vor allem die integrierte Kamera spielt oft eine wichtige Rolle.

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Baurecht

10. Mai 2023

Warum eine sichere Kündigung nach § 4 Abs. 7 VOB/B nicht mehr möglich ist

Die VOB/B wird oft als Basis für Bauverträge verwendet, sie ist vor allem bei der Mangelbeseitigung eine wichtige rechtliche Stütze.

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Baurecht

31. März 2023

GEG-Novelle: Im Gespräch mit Michael Brieden-Segler

Am 01. 11.2020 ist das GEG erstmals in Kraft getreten. Im Juli 2022 haben Bundesrat und Bundestag der ersten Änderung des GEG zugestimmt.

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

16. März 2023

Einbruchschutz: Moderne Lösungen für Fenster und Türen

Einbruch ist eine Bedrohung, sowohl privat als gewerblich. Ein wirksamer Schutz ist für alle Nutzungsarten von Gebäuden sinnvoll.

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Bautechnik

13. Februar 2023

Schallschutz im Wohnungsbau mit vorgehängten hinterlüfteten Fassaden

Der Wohnraum in Städten muss weiter verdichtet werden. Durch diese Entwicklung kommt es allerdings zu einer zunehmenden Lärmbelastung.

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Baurecht

16. Dezember 2022

Schwarzarbeit und ihre Folgen

Die Urteile zur „Schwarzarbeit“ nehmen immer mehr zu. Dies ist ein Beleg dafür, dass das Thema in der Baupraxis große Bedeutung hat.

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

24. Oktober 2022

Haftung für Schadstoffe am Gebäude und im Boden: Vorsorge und Vermeidung

Die Verwendung schadstofffreier oder sogar ökologischer Baustoffe ist im Bewusstsein von Bauherrenheute fest verankert.

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Bautechnik

27. Juli 2022

Einsatz von Verschattungssystemen

Die Aufgaben von Verschattungssystemen sind vielfältig. Bei fehlerhafter Anforderung kann eine mangelnde Erwärmung zu Bauschäden führen.

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Bautechnik

19. Mai 2022

Detailausbildung und Oberflächenbehandlung von Holzfassaden

Im Beitrag werden die Ausbildung verschiedener Details sowie die Oberflächenbehandlung von Holzfassaden mit Beschichtungen behandelt.

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Organisation & Kommunikation

20. April 2022

So kommunizieren Sie reibungslos

Kommunikation auf der Baustelle ist ein Bereich, der viele Methoden umfasst: Gespräche, E-Mails, Notizzettel, WhatsApp-Nachrichten und mehr.

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Baurecht

28. März 2022

Abnahme wird verweigert: Unternehmer kann direkt auf Zahlung klagen

Die Abnahme stellt eine wesentliche Zäsur des Bauvertrags dar. Mit ihr endet die Erfüllungs- und beginnt die Gewährleistungsphase.

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Bautechnik

28. März 2022

Luftdichtigkeits- und Dämmebene eines Steildaches

Im Rahmen des Neubaus eines Einfamilienhauses mit Steildach kam es bei der Erstellung der Luftdichtigkeitsebene im Dachaufbau zu Undichten.

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Advertorial

7. Dezember 2021

Qualitätsmanagement im Modulbau: Aktiv für Qualität

Beim Modulbauunternehmen ALHO weiß man: Nur mit außergewöhnlicher Produktgüte lässt sich hohe Kundenzufriedenheit auf Dauer halten.

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Baukosten

7. Dezember 2021

Kalkulation von Personalkosten im Baubetrieb

Die Ermittlung der Personalkosten ist Bestandteil der Angebotskalkulation und Indikator für die Wirtschaftlichkeit eines Unternehmens.

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

23. November 2021

Umgang mit gefährlichen Abfällen am Bau

Das Kreislaufwirtschaftsgesetz (KrWG) unterscheidet entsprechend der europäischen Systematik zwischen gefährlichen Abfällen, die besonders überwacht werden, und nicht gefährlichen Abfällen.

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Baurecht

28. Oktober 2021

Arbeitswillig trotz Krankmeldung?

Was tun mit arbeitswilligen und arbeitsfähigen Mitarbeitern, die vor Ablauf der Krankschreibung ihre Tätigkeit aufnehmen möchten?

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Bautechnik

21. September 2021

Bauwerkstrocknung im Neubau, Teil 2

Der vorliegende zweite Teil dieser Beitragsreihe befasst sich mit den technischen Verfahren für die Bauwerkstrocknung.

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Baukosten

21. Juli 2021

Umgang mit Materialkostensteigerungen am Bau – Teil 1: Bestehende Verträge

Das Thema Materialkostensteigerungen ist eines der derzeit am meisten diskutierten Probleme in der Baupraxis.

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Organisation & Kommunikation

23. Juni 2021

Mängel mobil managen

Apps rationalisieren die Dokumentation von Baustellenaktivitäten und Mängeln. Was können sie und wie unterscheiden sie sich?

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Bautechnik

23. Juni 2021

Abdichtung nach DIN 18534: Bodengleiche Duschen

Bodengleiche Duschen werden im Wohnungsbau zunehmend eingesetzt. Dies liegt unter anderem an den Forderungen des barrierefreien Bauens.

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

23. April 2021

Thermografie: Zerstörungsfreie Fehlstellendetektion

In den letzten Jahren stiegen die Anforderungen an die thermische Gebäudehülle aufgrund der Forderung nach immer besserer Energieeffizienz stetig.

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Bautechnik

23. April 2021

Nachträgliche Wärmedämmung von Dächern im Bestand

Dächer sind als Teil der Gebäudehülle durch Witterungseinwirkungenstark belastete Bauteile.

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Baurecht

6. Februar 2020

Wie kann sich der Auftragnehmer von seiner Mängelhaftung befreien?

Der Begriff „Bedenkenhinweis“ oder „Bedenkenmitteilung“ ist unter Bauschaffenden ein bekannter Begriff und ein Instrument, das zwar häufig, aber häufig auch nicht korrekt angewendet wird.

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Bautechnik

3. Februar 2020

Lärmminderung durch Gebäudebegrünung

Dach- und Fassadenbegrünungen sind in aller Munde als eine der effektivsten Maßnahmen, dem Klimawandel und seinen Folgen (u. a. Überhitzung der Städte und Extremniederschläge) entgegenzuwirken.

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Organisation & Kommunikation

30. Januar 2020

Baubetrieb: Gebäudesicherung

Diebstähle und Vandalismus sind Mitverursacher von Schäden auf der Baustelle und führen zu Verzögerungen und weiteren Kosten im Bauablauf.

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Bautechnik

27. Januar 2020

Wärmedämm-Verbundsysteme

Der flächenmäßige Anteil von Fassaden beträgt mit Putz 62,6 % und mit WDVS 9,5 % an zweiter Stelle hinter Verblendfassaden mit 14,3 %

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Bautechnik

24. Januar 2020

Abdichtung von Bauwerken mit wasserundurchlässigem Beton

Die Abdichtung von Bauwerken kann alternativ zum konventionellen Verfahren unter Verwendung von Abdichtungsbahnen oder flüssig zu verarbeitenden Abdichtungsstoffen auch durch Ausführung der Bauteile aus wasserundurchlässigem Beton (WU-Beton) erfolgen.

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

30. März 2019

Bauwerksmonitoring: Sicherheit wird messbar

Neben der kontinuierlichen Überwachung von Infrastrukturbauwerken wird das temporäre Monitoring von Baustellen und deren Umfeld immer wichtiger.

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Baurecht

22. März 2019

Die Aufgaben des Bauüberwachers bei nachträglichen Leistungen

Es gibt fast kein Bauvorhaben, das genauso realisiert wird, wie es ursprünglich geplant und vergeben wurde.

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Bautechnik

10. März 2019

Brandschutz: Leitungsdurchführungen sicher abschotten

Die Überwachung zulassungskonformer Abschottungen von Leitungsdurchführungen durch Wände und Decken stellt den Bauleiter aufgrund der umfangreichen Regelungen regelmäßig vor ein Überwachungsproblem.

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Organisation & Kommunikation

8. März 2019

Der Bauleiter als Führungskraft: Tipps für schwierige Mitarbeitergespräche

Auf dem Bau kochen die Emotionen schnell hoch. Anwohner fühlen sich übergangen und beschweren sich bei den Kollegen.

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Organisation & Kommunikation

23. Februar 2019

Führen eines Bautagebuchs – die unterschätzte Pflicht der Bauleiter

Häufig wird das Bautagebuch vernachlässigt bzw. haben die Parteien eines Vertrags unterschiedliche Auffassungen, wie es zu führen ist.

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Bautechnik

15. Februar 2019

Schallschutz: Nachweis der Schalldämmung nach aktueller DIN 4109

Mit der Neuausgabe der DIN 4109 („Schallschutz im Hochbau“) in den Jahren 2018 und 2016 wurden die baurechtlichen Mindestanforderungen sowie das Nachweiskonzept neu geregelt.

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Baurecht

10. Februar 2019

Baugefährdung: Strafbarkeit des Bauleiters

Nahezu alle Landesbauordnungen schreiben obligatorisch die Bestellung eines Bauleiters bei nichtgenehmigungsfreien Baumaßnahmen vor.

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Baukosten

6. Dezember 2018

Nachtragsmanagement: Checkpunkte für Nachtragsvereinbarungen

Die Ursache von Änderungen im Projektverlauf kann unterschiedlichen Ursprungs sein. Nachträge dienen der Anpassung bereits vergebener Bau- oder Dienstleistungen an unvorhergesehene Änderungen.

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Baukosten

17. Oktober 2018

Der Kosten-Soll-Ist-Vergleich

Die Kostenkontrolle soll den Verlauf von Soll- und Ist-Kosten unter Kontrolle halten, um bei drohender Überschreitung Maßnahmen einzuleiten.

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Sicherheit, Gesundheit & Umwelt

23. Juni 2018

Brandschutz auf der Baustelle: Baustellenorganisation, Rettungswege und Brandschutzmaßnahmen

Brandschutz auf Baustellen unterscheidet sich grundsätzlich von den Maßnahmen, die bei einem fertiggestellten Bauvorhaben greifen.

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