Baurecht

Die Abrechnung von Nachtragsleis­tungen im Einheitspreisvertrag ist in der Praxis häufig streitanfällig.

Ein wesentlicher Kostenblock von Bauunternehmen sind die Personalkosten. Fällt ein Mitarbeiter aus, fallen unverändert Kosten an.

Wenn es um PV-Anlagen geht, entstehen rechtliche Fragen. Deshalb ist es erforderlich, sich über die Rahmenbedingungen im Klaren zu sein.

Bauherr und Unternehmer stellen häufig zu spät fest, dass sie über wesentliche Details der Bauleistung nur unzureichende Vereinbarungen getroffen haben.

Die Fälligkeit der Schlussrechnung erfordert einige Voraussetzungen. Eine von ihnen ist nach § 650g Abs. 4 BGB die Abnahme. Entsprechendes gilt für den VOB-Vertrag.

Bei der Prüfung von Nachträgen der ausführenden Unternehmen spielen zwei Leistungspflichten der Bauüberwachung eine wesentliche Rolle.

Dass die Bauüberwachung in vielen Fällen auch eine Form der Rechtsberatung übernimmt, stellt durchaus die Norm in der beruflichen Praxis dar.

In den Wintermonaten sind Bauleistungen Witterungsbedingungen ausgesetzt. Gefahren sind daher deutlich höher als in den wärmeren Monaten.

Die VOB/B wird oft als Basis für Bauverträge verwendet, sie ist vor allem bei der Mangelbeseitigung eine wichtige rechtliche Stütze.

Am 01. 11.2020 ist das GEG erstmals in Kraft getreten. Im Juli 2022 haben Bundesrat und Bundestag der ersten Änderung des GEG zugestimmt.