Ausgabe März 2023 Einbruchschutz

BAUTECHNIK
Abdichtungen in Feucht- und Nassräumen
Boden- und Wandflächen in feuchtebeanspruchten Räumen müssen in der Regel mit einer Abdichtung versehen werden. Maßgebende Kriterien für die Auslegung der Abdichtung sind die Intensität und Art der Wassereinwirkung sowie die Feuchteempfindlichkeit des Untergrunds. Die zu beachtenden Regeln sind in der Normenreihe DIN 18534 „Abdichtung von Innenräumen“ festgelegt. In diesem Beitrag wird ein Überblick über die wichtigsten Regeln gegeben, wobei auf die Besonderheiten bei der Ausführung der Abdichtung sowie die Ausbildung von Details eingegangen wird.

BAURECHT
Anpassungsmöglichkeiten für den Bauvertrag bei Eintritt unvorhersehbarer Umstände
Das Problem: Die zeitliche Abwicklung von Bauverträgen war durch die Auswirkungen der Coronapandemie und ist aktuell durch den Ukrainekrieg sowie durch Störungen in den Lieferketten und allgemeine Unsicherheiten erheblich eingeschränkt. Neben den Mehrkosten durch Verschiebungen und Verlängerungen der Bauzeit gibt es darüber hinaus teilweise erhebliche Kostensteigerungen für Stoffe und Produkte. Damit stellt sich die Frage, ob und wie diese Probleme im Bauvertrag geregelt sind oder geregelt werden sollten.

SICHERHEIT, GESUNDHEIT & UMWELT
Einbruchschutz: Moderne Lösungen für Fenster und Türen
Einbruch ist eine Bedrohung, sowohl im privaten Wohnbereich als auch im gewerblichen Bereich. Schaden entsteht hierbei nicht nur durch die Entwendung wertvoller Güter – mit materiellem oder ideellem Wert –, sondern auch durch die Zerstörung der hierbei schwächsten äußeren Bauteile, den Fenstern und Türen, sowie auch durch mit einem Einbruch häufig verbundenen Vandalismus. Ein wirksamer Schutz ist für alle Nutzungsarten von Gebäuden sinnvoll.

ORGANISATION & KOMMUNIKATION
Einmalige Entscheidungen des Bauleiters
Bauleiter treffen eine Vielzahl von Entscheidungen. Grundsätzlich werden verschiedene Parameter festgelegt und die Alternativen auf deren Erreichung geprüft, die beste Möglichkeit ausgewählt. Allerdings gibt es Situationen, in denen dieses Vorgehen nicht greift: die Gelegenheit, die möglicherweise einmalige Chance. Ein Gebäude ist plötzlich auf dem Markt, ein interessanter Kandidat bietet sich für eine freie Stelle an. Soll die Gelegenheit ergriffen werden oder nicht? Ergeben sich vielleicht (noch) bessere Möglichkeiten oder würde bei einer Ablehnung eine große Chance verspielt? Wann ist der optimale Zeitpunkt, um die Informationssuche zu beenden und ein Angebot auszuwählen?

Einbruchschutz

Die Sicherung unserer Wohn- und Geschäftsgebäude ist ein Dauerthema. Zwar liegen die statistischen Einbruchszahlen für 2022 noch nicht vor, doch werden sie kaum entscheidend von denen des Vorjahrs abweichen. 2021 wurden pro Tag rund 148 Einbrüche in Deutschland gemeldet. Betroffen sind keineswegs nur Luxusimmobilien, sondern auch Einfamilien- und Reihenhäuser sowie Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Ein Einbruch bedeutet dabei mehr als nur materiellen Schaden, für den in den allermeisten Fällen Versicherungen aufkommen. Die psychische Belastung für die Bewohner hingegen hält häufig noch lange nach der Tat an.

Zum Glück gibt es viele Möglichkeiten, sich vor Einbruch und Diebstahl zu schützen, wie Ihnen unsere Expertin ab S. 12 zeigt. Polizei und Gebäudeversicherer sehen den klassischen mechanischen Schutz nach wie vor als vorrangig gegenüber smarten Lösungen – die dennoch eine empfehlenswerte Ergänzung sind.

Eine informative Lektüre wünscht Ihnen Ihre

Susanne Niemuth-Engelmann
Redaktion „Der Bauleiter“